Condomínio You Metropolitan — Rua Henrique Sertório, 564, Tatuapé
Rua Henrique Sertório, 564 · Tatuapé · São Paulo
Sobre o Condomínio You Metropolitan
O Condomínio You Metropolitan fica em Tatuapé, São Paulo, na Rua Henrique Sertório, 564. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 62 m². Para comprar, os valores começam em R$ 500.000 (mediana de R$ 500.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.
Apartamentos à venda no Condomínio You Metropolitan
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Tatuapé, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio You Metropolitan
No Condomínio You Metropolitan, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.558 em 2017 para R$ 16.542 em 2026 — valorização de +93% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio You Metropolitan
374 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2016 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 390.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 420.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 375.000 |
| fev/2026 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 435.000 |
| jan/2026 | Comercial | 39 m² | ~24 m² | R$ 400.000 |
| jan/2026 | Comercial | 39 m² | ~24 m² | R$ 485.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 517.000 |
| dez/2025 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 425.000 |
| dez/2025 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 425.000 |
| dez/2025 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 374 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio You Metropolitan
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio You Metropolitan?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio You Metropolitan, em Tatuapé.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio You Metropolitan?
Os imóveis à venda no Condomínio You Metropolitan partem de R$ 500.000, com mediana de R$ 500.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio You Metropolitan?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira.