Condomínio Idea Vila Romana — Rua Catão, 804, Vila Romana
Rua Catão, 804 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Idea Vila Romana
O Condomínio Idea Vila Romana fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Catão, 804. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 177 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.990.000 (mediana de R$ 1.990.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Idea Vila Romana
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Idea Vila Romana
No Condomínio Idea Vila Romana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.573 em 2018 para R$ 12.424 em 2024 — valorização de +64% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Idea Vila Romana
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.585.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.475.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.380.000 |
| out/2024 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.260.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.100.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.009.000 |
| set/2022 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.250.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 1.930.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 1.650.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 1.755.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Idea Vila Romana
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Idea Vila Romana?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Idea Vila Romana, em Vila Romana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Idea Vila Romana?
Os imóveis à venda no Condomínio Idea Vila Romana partem de R$ 1.990.000, com mediana de R$ 1.990.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Idea Vila Romana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.