Condomínio Merite Vila Romana — Rua Fabia, 1050, Vila Romana
Rua Fabia, 1050 · Vila Romana · São Paulo
Sobre o Condomínio Merite Vila Romana
O Condomínio Merite Vila Romana fica em Vila Romana, São Paulo, na Rua Fabia, 1050. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Merite Vila Romana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, recreação, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Romana, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Merite Vila Romana?
O Condomínio Merite Vila Romana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Merite Vila Romana
No Condomínio Merite Vila Romana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.771 em 2020 para R$ 17.468 em 2023 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Merite Vila Romana
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.890.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.950.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 3.180.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.068.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.088.860 |
| dez/2021 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.088.860 |
| nov/2021 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.372.608 |
| set/2021 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.115.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.485.600 |
| ago/2021 | Apartamento | 283 m² | ~175 m² | R$ 2.084.080 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Merite Vila Romana é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Merite Vila Romana
O Condomínio Merite Vila Romana tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Merite Vila Romana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Romana.
Quais as comodidades do Condomínio Merite Vila Romana?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, brinquedoteca, salão de jogos, recreação, acessibilidade.