Condomínio Resid das Pedras — Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200, Vila Santa Clara
Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200 · Vila Santa Clara · São Paulo
Sobre o Condomínio Resid das Pedras
O Condomínio Resid das Pedras fica em Vila Santa Clara, São Paulo, na Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200. O prédio tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a fev/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Resid das Pedras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Clara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Resid das Pedras?
O Condomínio Resid das Pedras tem 12 vendas registradas entre ago/2018 e fev/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Resid das Pedras
No Condomínio Resid das Pedras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.303 em 2018 para R$ 3.900 em 2020 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Resid das Pedras
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2018 e fev/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 265.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 270.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 237.808 |
| nov/2020 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 237.808 |
| ago/2020 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 280.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 180.474 |
| jun/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 260.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 293.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 283.338 |
| fev/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 253.958 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Resid das Pedras
Quantas vendas o Condomínio Resid das Pedras já teve?
O Condomínio Resid das Pedras tem 12 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2018 a fev/2021.
Quais as comodidades do Condomínio Resid das Pedras?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground, academia.