Morar em Vila Santa Clara
Vila Santa Clara tem 4 imóveis disponíveis na Flow. Mediana das transações residenciais (ITBI): R$ 412.500. Mediana das transações residenciais registradas no bairro (base ITBI) — vendas concretizadas, normalmente abaixo do preço pedido nos anúncios.
Mercado imobiliário em Vila Santa Clara
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2018 e abr/2026.
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Castelo De Paiva6 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Domingos Afonso8 vendas
- Rua Igaratinga4 vendas
- Rua S Joao Evangelista3 vendas
- Rua Val De Palmas3 vendas
- Rua Marius2 vendas
- Rua Tocandira1 vendas
Últimas vendas em Vila Santa Clara
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | Rua Domingos Afonso | 103 m² | R$ 525.000 |
| fev/2026 | Casa | Rua Tocandira | 170 m² | R$ 1.210.000 |
| dez/2025 | Apartamento | Rua Marius | 165 m² | R$ 509.000 |
| nov/2025 | Casa | Rua Evora | 118 m² | R$ 635.000 |
| mai/2025 | Apartamento | Rua Igaratinga | 95 m² | R$ 315.000 |
| mar/2025 | Casa | Rua Euclides Payao Silveira | 124 m² | R$ 360.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Por número de quartos na Vila Santa Clara
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Santa Clara?
Com base em 33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Santa Clara é de cerca de R$ 5.865/m² de área útil estimada (R$ 3.636/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Santa Clara?
Atualmente 4 imóveis disponíveis em Vila Santa Clara, entre venda e locação.
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