Condomínio Terreo — Rua Domingos Afonso, 460, Vila Santa Clara
Rua Domingos Afonso, 460 · Vila Santa Clara · São Paulo
Sobre o Condomínio Terreo
O Condomínio Terreo fica em Vila Santa Clara, São Paulo, na Rua Domingos Afonso, 460. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terreo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Clara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Terreo?
O Condomínio Terreo é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terreo
No Condomínio Terreo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.026 em 2017 para R$ 8.221 em 2026 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Terreo
144 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 400.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 525.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 480.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 495.000 |
| out/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 485.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 485.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 535.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 565.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 505.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 144 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Terreo é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terreo
O Condomínio Terreo tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Terreo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santa Clara.
Quais as comodidades do Condomínio Terreo?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.