Condomínio Salles Vanni I — Rua Thomaz Antonio Villani, 394, Vila Santa Maria
Rua Thomaz Antonio Villani, 394 · Vila Santa Maria · São Paulo
Sobre o Condomínio Salles Vanni I
O Condomínio Salles Vanni I fica em Vila Santa Maria, São Paulo, na Rua Thomaz Antonio Villani, 394. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Salles Vanni I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Santa Maria, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Salles Vanni I?
O Condomínio Salles Vanni I é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Salles Vanni I
No Condomínio Salles Vanni I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.302 em 2017 para R$ 5.345 em 2026 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Salles Vanni I
89 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 315.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 214.318 |
| abr/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 285.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 290.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 300.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 215.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 280.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 230.039 |
| set/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 287.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 89 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Salles Vanni I?
O Condomínio Salles Vanni I é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Salles Vanni I
O Condomínio Salles Vanni I tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Salles Vanni I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Santa Maria.
Quais as comodidades do Condomínio Salles Vanni I?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.