Condomínio Stellato — Rua Dr Helio Fidelis, 152, Vila São Francisco Zona Oeste
Rua Dr Helio Fidelis, 152 · Vila São Francisco Zona Oeste · São Paulo
Sobre o Condomínio Stellato
O Condomínio Stellato fica em Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo, na Rua Dr Helio Fidelis, 152. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Stellato. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Vila São Francisco Zona Oeste, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Stellato?
O Condomínio Stellato é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Stellato
No Condomínio Stellato, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.594 em 2017 para R$ 9.297 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Stellato
213 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 342.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 905.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.180.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 874.200 |
| jan/2026 | Apartamento | 159 m² | ~99 m² | R$ 950.000 |
| out/2025 | Apartamento | 225 m² | ~140 m² | R$ 1.800.000 |
| set/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.000.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 1.000.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.050.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.035.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 213 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Stellato
O Condomínio Stellato tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Stellato nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila São Francisco Zona Oeste.