Condomínio Colline de Nice — Rua Judith Passald Esteves, 296, Vila Sônia
Rua Judith Passald Esteves, 296 · Vila Sônia · São Paulo
Sobre o Condomínio Colline de Nice
O Condomínio Colline de Nice fica em Vila Sônia, São Paulo, na Rua Judith Passald Esteves, 296. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Colline de Nice. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Sônia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Colline de Nice?
O Condomínio Colline de Nice é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Colline de Nice
No Condomínio Colline de Nice, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.231 em 2021 para R$ 4.695 em 2025 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Colline de Nice
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e ago/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 495.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 663.725 |
| out/2021 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 470.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 310.000 |
| set/2019 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 245.419 |
| jun/2018 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 380.118 |
| abr/2017 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 300.000 |
| nov/2013 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 293.000 |
| set/2012 | Apartamento | 199 m² | ~123 m² | R$ 335.000 |
| jul/2011 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Colline de Nice é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Colline de Nice
O Condomínio Colline de Nice tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Colline de Nice nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sônia.
Quais as comodidades do Condomínio Colline de Nice?
O condomínio conta com piscina, condominio fechado, elevador.