Condomínio Ilheus — Rua Adriano Racine, 128, Vila Sônia
Rua Adriano Racine, 128 · Vila Sônia · São Paulo
Sobre o Condomínio Ilheus
O Condomínio Ilheus fica em Vila Sônia, São Paulo, na Rua Adriano Racine, 128. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ilheus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Sônia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ilheus?
O Condomínio Ilheus é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ilheus
No Condomínio Ilheus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.706 em 2017 para R$ 4.444 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ilheus
78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 310.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 309.250 |
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 265.000 |
| out/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 288.000 |
| set/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 287.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 250.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 285.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 238.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 285.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 78 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ilheus?
O Condomínio Ilheus é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ilheus
O Condomínio Ilheus tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Ilheus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sônia.
Quais as comodidades do Condomínio Ilheus?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.