Condomínio Serra Tropical — Rua Adriano Racine, 65, Vila Sônia
Rua Adriano Racine, 65 · Vila Sônia · São Paulo
Sobre o Condomínio Serra Tropical
O Condomínio Serra Tropical fica em Vila Sônia, São Paulo, na Rua Adriano Racine, 65. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Serra Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Sônia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Serra Tropical?
O Condomínio Serra Tropical é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Serra Tropical
No Condomínio Serra Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.469 em 2017 para R$ 4.660 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Serra Tropical
126 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 240.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 265.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 260.000 |
| set/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 270.000 |
| set/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 265.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 182.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 126 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Serra Tropical?
O Condomínio Serra Tropical é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Serra Tropical
O Condomínio Serra Tropical tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Serra Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Vila Sônia.
Quais as comodidades do Condomínio Serra Tropical?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.