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Rua Guaianases, 1203 — Apartamento 92m² à venda, 2 quartos
Rua Guaianases, 1203 · Centro, São Paulo
Cód. FL1749514
2
Quartos
2
Banheiros
92 m²
Área privativa
1965
Ano
Venda
R$ 550.000
Condomínio R$ 650
IPTU R$ 102
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Banheiro Social
Sobre o imóvel
Este apartamento de 92 m² possui 2 dormitórios, 2 banheiros sociais e uma área de serviço bem planejada, oferecendo funcionalidade e conforto. A unidade é ideal para quem busca praticidade no dia a dia.
O condomínio
🐾Aceita pets
🛗Elevador
🌳Área verde
Localização
Localização aproximada — Centro.
Transporte por perto
🚇Santa CecíliaMetrô · 824 m · ~10 min a pé🚇Marechal DeodoroMetrô · 921 m · ~12 min a pé🚇RepúblicaMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
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Preço e valorização no Majestic
No Majestic, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.377 em 2018 para R$ 8.065 em 2026 — valorização de +84% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2018 a 2026
+84%
≈ +7,9% ao ano · R$/m² útil estimado
