18 fotos

Rua Cubatao, 38 — Apartamento 86m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Cubatao, 38 · Paraíso, São Paulo

Cód. FL1750007

Quartos

Banheiros

Vagas

86 m²

Área privativa

1975

Ano

Venda

R$ 845.000

Condomínio R$ 1.638

IPTU R$ 170

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Escritorio

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Apartamento com 86 m², dispõe de área de serviço, escritório e sala de TV. A unidade é bem iluminada e possui armário embutido, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia.

O condomínio

13 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora ORBEDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Maria Luiza.

🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Paraíso.

Transporte por perto

🚇BrigadeiroMetrô · 505 m · ~6 min a pé 🚇ParaísoMetrô · 549 m · ~7 min a pé 🚇VergueiroMetrô · 715 m · ~9 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Maria Luiza

Preço e valorização no Maria Luiza

No Maria Luiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.652 em 2021 para R$ 14.111 em 2026 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026

+32%

≈ +5,8% ao ano · R$/m² útil estimado