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Rodovia Raposo Tavares, 3175 — Apartamento 53m² à venda, 2 quartos, 1 vaga

Rodovia Raposo Tavares, 3175 · Vila Sônia, São Paulo

Cód. FL1750472

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
53 m²
Área privativa
1983
Ano
Venda
R$ 450.000
Condomínio R$ 730
IPTU R$ 0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 53 m² é funcional e aconchegante, com 2 dormitórios equipados com armários embutidos, sala de TV e área de serviço. A unidade conta com 1 vaga de garagem e oferece um espaço ideal para o seu dia a dia.

O condomínio

18 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Labitare.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Sônia.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Labitare

Preço e valorização no Labitare

3,5k4k4,5k5k5,5k2017201820202022202420262017: R$ 3.790/m² útil estimado2018: R$ 3.723/m² útil estimado2019: R$ 3.723/m² útil estimado2020: R$ 3.750/m² útil estimado2021: R$ 4.129/m² útil estimado2022: R$ 4.274/m² útil estimado2023: R$ 4.677/m² útil estimado2024: R$ 4.687/m² útil estimado2025: R$ 4.963/m² útil estimado2026: R$ 5.494/m² útil estimado

No Labitare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.790 em 2017 para R$ 5.494 em 2026 — valorização de +45% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+45%
≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~54 m² · 4 anúnciosR$ 2.100/mês · R$ 39/m²
~65 m² · 3 anúnciosR$ 2.750/mês · R$ 43/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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