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Rua Campos Bicudo, 153 — Apartamento 65m² para alugar, 1 quarto, 1 vaga

Rua Campos Bicudo, 153 · Itaim Bibi, São Paulo

Cód. FL1751206

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
65 m²
Área privativa
1987
Ano
Aluguel/mês
R$ 4.000
Condomínio R$ 1.751
IPTU R$ 415

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Dormitorio com Armario

Sobre o imóvel

Apartamento de 65 m² com 1 dormitório e armário embutido. A unidade conta com área de serviço e 1 banheiro.

O condomínio

18 andares · 2 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio La Residence Itaim.

🏊Piscina
🧖Sauna
✓Interfone
✓Hall de Entrada
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🌳Área verde
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Itaim Bibi.

Transporte por perto

🚇Fradique CoutinhoMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé🚇Faria LimaMetrô · 2.0 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no La Residence Itaim

Preço e valorização no La Residence Itaim

5k7,125k9,25k11,375k13,5k2017201820202022202420262017: R$ 5.453/m² útil estimado2018: R$ 5.953/m² útil estimado2019: R$ 6.156/m² útil estimado2020: R$ 8.845/m² útil estimado2021: R$ 6.690/m² útil estimado2022: R$ 7.865/m² útil estimado2023: R$ 11.215/m² útil estimado2024: R$ 13.008/m² útil estimado2025: R$ 13.155/m² útil estimado2026: R$ 13.342/m² útil estimado

No La Residence Itaim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.453 em 2017 para R$ 13.342 em 2026 — valorização de +145% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+145%
≈ +10,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 67 anúncios
~40 m² · 37 anúnciosR$ 3.590/mês · R$ 90/m²
~50 m² · 15 anúnciosR$ 3.900/mês · R$ 80/m²
~61 m² · 2 anúnciosR$ 3.953/mês · R$ 66/m²
~67 m² · 2 anúnciosR$ 5.500/mês · R$ 83/m²
~70 m² · 6 anúnciosR$ 7.310/mês · R$ 105/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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