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Rua Giovanni Gronchi, 4720 — Apartamento 240m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Giovanni Gronchi, 4720 · Morumbi, São Paulo

Cód. FL1759001

4
Quartos
2
Suítes
7
Banheiros
3
Vagas
240 m²
Área privativa
1990
Ano
Venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 3.188
IPTU R$ 761

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Despensa
✓Dormitorio com Armario
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 240 m² possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem. Destacam-se a ampla sacada, as salas de jantar e TV, além dos armários embutidos nos quartos e na cozinha.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Maison Champenoise.

✓Acessibilidade
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Morumbi.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Maison Champenoise

2k2,5k3k3,5k4k2018202420262018: R$ 2.481/m² útil estimado2021: R$ 3.732/m² útil estimado2024: R$ 3.573/m² útil estimado2025: R$ 3.302/m² útil estimado2026: R$ 2.240/m² útil estimado

No Maison Champenoise, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.481 em 2018 para R$ 2.240 em 2026 — valorização de -10% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
-10%
≈ -1,3% ao ano · R$/m² útil estimado

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