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Rua Clodomiro Amazonas, 529 — Apartamento 189m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Clodomiro Amazonas, 529 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FL1761363

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
189 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 7.400.000
Condomínio R$ 2.856
IPTU R$ 16.530

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Piscina
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este sofisticado apartamento de 189m² possui três suítes amplas e um elevador privativo. Com janelas generosas, o imóvel oferece ótima iluminação natural e uma vista para a cidade. A cozinha integrada e o terraço proporcionam um espaço ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

28 andares · 2 apartamentos por andar · Construtora LINDENBERGDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Praça Lindemberg.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

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Preço e valorização na Praça Lindemberg

28,5k28,75k29k29,25k29,5k2024202520262024: R$ 28.677/m² útil estimado2025: R$ 29.323/m² útil estimado2026: R$ 28.598/m² útil estimado

Na Praça Lindemberg, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 28.677 em 2024 para R$ 28.598 em 2026 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+0%
≈ -0,1% ao ano · R$/m² útil estimado

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