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Rua Clodomiro Amazonas, 121 — Apartamento 204m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Clodomiro Amazonas, 121 · Vila Olímpia, São Paulo

Cód. FL1761804

3
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
204 m²
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 5.800.000
Condomínio R$ 5.257
IPTU R$ 1

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Cozinha_integrada
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Lavabo
✓Sacada
✓Jardim

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão, ainda no contra piso, possui um espaçoso living e uma ampla varanda que pode ser integrada à sala, proporcionando uma excelente iluminação natural. Com 3 suítes bem distribuídas, oferece conforto e privacidade, além de 3 vagas de garagem.

O condomínio

12 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora NORTISDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Bioma Itaim.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Olímpia.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Bioma Itaim

20,5k21,375k22,25k23,125k24k202520262025: R$ 23.610/m² útil estimado2026: R$ 20.847/m² útil estimado

No Bioma Itaim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 23.610 em 2025 para R$ 20.847 em 2026 — valorização de -12% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
-12%
no período · R$/m² útil estimado

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