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Rua Dona Adma Jafet, 74 — Salas/Conjuntos 52m² à venda, 2 vagas

Rua Dona Adma Jafet, 74 · Bela Vista, São Paulo

Cód. FL1761803

1
Banheiros
2
Vagas
52 m²
Área privativa
2007
Ano
Venda
R$ 1.500.000
Condomínio R$ 1.296
IPTU R$ 760

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Copa
✓Elevador_privativo
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo

Sobre o imóvel

Sala comercial no 7º andar do Edifício Centro Médico das Aroeiras, ideal para profissionais da saúde. Com copa, elevador privativo e hall, oferece um ambiente funcional e organizado, perfeito para consultórios e atendimentos especializados.

O condomínio

15 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora YUNYDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Medico das Aroeiras.

✓Interfone
🛗Elevador
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Bela Vista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Medico das Aroeiras

Preço e valorização no Medico das Aroeiras

4k8,625k13,25k17,875k22,5k2017201820252017: R$ 13.918/m² útil estimado2018: R$ 4.442/m² útil estimado2019: R$ 15.234/m² útil estimado2021: R$ 22.177/m² útil estimado2023: R$ 7.602/m² útil estimado2025: R$ 18.366/m² útil estimado

No Medico das Aroeiras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.918 em 2017 para R$ 18.366 em 2025 — valorização de +32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+32%
≈ +3,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~68 m² · 2 anúnciosR$ 9.333/mês · R$ 139/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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