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Avenida Nossa Senhora do Sabará, 900 — Apartamento 71m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 900 · Jardim Marajoara, São Paulo

Cód. FL1761878

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
71 m²
Área privativa
2003
Ano
Venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 990
IPTU R$ 2.100

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Interfone
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_laminado

Sobre o imóvel

Apartamento de 71 m² no primeiro andar, com planta inteligente e ambientes acolhedores. A sala de estar integrada à varanda proporciona muita luz natural, enquanto a cozinha planejada otimiza o espaço. Um dos quartos foi transformado em escritório, ideal para home office.

O condomínio

19 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Marajoara.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador

Localização

Localização aproximada — Jardim Marajoara.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Marajoara

4,5k4,75k5k5,25k5,5k2018201920202018: R$ 5.018/m² útil estimado2019: R$ 4.589/m² útil estimado2020: R$ 5.256/m² útil estimado

No Marajoara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.018 em 2018 para R$ 5.256 em 2020 — valorização de +5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2020
+5%
≈ +2,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~72 m² · 5 anúnciosR$ 3.250/mês · R$ 45/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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