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Rua Diana, 863 — Apartamento 125m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Diana, 863 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL1761976

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

125 m²

Área privativa

1992

Ano

Venda

R$ 1.580.000

Condomínio R$ 1.650

IPTU R$ 7.382

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Gas_encanado

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento de 125m² possui uma distribuição inteligente, com ampla sala para dois ambientes e varanda que proporciona excelente luminosidade e ventilação. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, contam com armários planejados e piso em porcelanato, trazendo elegância e praticidade ao dia a dia.

O condomínio

17 pavimentos · 2 apartamentos por andar · Construtora PAULO MAURODados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Juquehy.

🏊Piscina

🧸Brinquedoteca

✓Portaria24 Hrs

✓Quadra

✓Pet Place

✓Zelador

🎉Salão de festas

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇PerdizesMetrô · 770 m · ~10 min a pé 🚇SESC-PompeiaMetrô · 921 m · ~12 min a pé 🚇Vila MadalenaMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Juquehy

No Juquehy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.248 em 2020 para R$ 9.968 em 2025 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

+38%

≈ +6,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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