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Rua Diana, 863 — Apartamento 127m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Diana, 863 · Perdizes, São Paulo

Cód. FL1768494

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

127 m²

Área privativa

1992

Ano

Venda

R$ 1.700.000

Condomínio R$ 1.800

IPTU R$ 7.180

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Piscina

Sobre o imóvel

Ambientes amplos e iluminados, projetados para quem valoriza sofisticação e conforto. A unidade conta com churrasqueira e área de serviço, proporcionando um espaço acolhedor e ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

17 pavimentos · 2 apartamentos por andar · Construtora PAULO MAURODados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

No Condomínio Juquehy.

🏊Piscina

🧸Brinquedoteca

✓Portaria24 Hrs

✓Quadra

✓Pet Place

✓Zelador

🎉Salão de festas

✓Churrasqueira Condominio

🛗Elevador

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Perdizes.

Transporte por perto

🚇PerdizesMetrô · 770 m · ~10 min a pé 🚇SESC-PompeiaMetrô · 921 m · ~12 min a pé 🚇Vila MadalenaMetrô · 1.5 km · ~18 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Juquehy

Preço e valorização no Juquehy

No Juquehy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.248 em 2020 para R$ 9.968 em 2025 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2025

+38%

≈ +6,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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