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Rua Soberana, 49 — Apartamento 44m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Soberana, 49 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1762468

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

44 m²

Área privativa

2014

Ano

Venda

R$ 740.000

Condomínio R$ 697

IPTU R$ 2.352

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Cozinha_integrada

✓Interfone

✓Janela_teto_chao

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 44 m² no Brooklin possui uma cozinha integrada e janelas do teto ao chão, proporcionando uma excelente iluminação natural e uma vista permanente. Ideal para solteiros ou casais, o imóvel conta com uma suíte e uma vaga de garagem, além de estar em um condomínio que oferece diversas opções de lazer.

O condomínio

No Condomínio Lumen.

🎱Salão de jogos

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

🔌Gerador

✓Solario

🏊Piscina

🐾Aceita pets

🧸Espaço kids

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Recepcao

🤸Recreação

🧺Lavanderia

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

✓Ronda/vigilancia

✓Deck

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Vendas recentes no Lumen

Preço e valorização no Lumen

No Lumen, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.055 em 2017 para R$ 14.445 em 2025 — valorização de +79% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+79%

≈ +7,6% ao ano · R$/m² útil estimado