Condomínio Lumen — Rua Soberana, 49, Brooklin
Rua Soberana, 49 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Lumen
O Condomínio Lumen fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Soberana, 49. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 44 m². Para comprar, os valores começam em R$ 740.000 (mediana de R$ 740.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.
Apartamentos à venda no Condomínio Lumen
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lumen?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Lumen?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Lumen
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Lumen
No Condomínio Lumen, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.055 em 2017 para R$ 14.445 em 2025 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lumen
78 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2017 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.100.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 1.230.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 700.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 725.000 |
| set/2023 | Apartamento | 120 m² | ~74 m² | R$ 893.615 |
| jul/2023 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 765.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 78 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Lumen?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lumen
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Lumen?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Lumen, em Brooklin.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Lumen?
Os imóveis à venda no Condomínio Lumen partem de R$ 740.000, com mediana de R$ 740.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Lumen?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia.