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Rua Ocrísia, 100 — Apartamento 85m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Ocrísia, 100 · City América, São Paulo

Cód. FL1762531

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
85
Área privativa
2025
Ano
Venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 900
IPTU R$ 2.708

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area_servico
Churrasqueira
Cozinha_integrada
Deposito
Elevador_privativo
Espaco_gourmet
Sacada
Piscina
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento de 85m² no Unique Green, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. O imóvel possui churrasqueira, cozinha integrada e sacada com vista permanente, além de estar no contrapiso, pronto para personalização.

O condomínio

No Condomínio Unique Green Parque Toronto - Tourmaline.

🎱Salão de jogos
Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Sala de Beleza
🐾Espaço pet
🤸Recreação
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
Quadra de Futebol Society
🍽️Espaço gourmet
Cinema

Localização

Localização aproximada — City América.

Vendas recentes no Unique Green Parque Toronto - Tourmaline

Preço e valorização no Unique Green Parque Toronto - Tourmaline

No Unique Green Parque Toronto - Tourmaline, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.047 em 2025 para R$ 10.297 em 2026 — valorização de +2% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+2%
+2,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 17 anúncios
~65· 3 anúnciosR$ 4.600/mês · R$ 71/m²
~69· 3 anúnciosR$ 4.900/mês · R$ 71/m²
~86· 6 anúnciosR$ 7.150/mês · R$ 84/m²
~91· 3 anúnciosR$ 5.250/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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