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Rua Barata Ribeiro, 260 — Apartamento 75m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 1 vaga

Rua Barata Ribeiro, 260 · Consolação, São Paulo

Cód. FL1762542

1
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
75 m²
Área privativa
87 m²
Área total
1970
Ano
Venda
R$ 700.000
Condomínio R$ 1.128

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Closet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Mobiliado
✓Piso_madeira
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento mobiliado com 75m², 1 suíte, sala reversível e vista para a cidade. Possui 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

16 andares · 6 apartamentos por andarDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Rosa Maria.

🐾Aceita pets
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Consolação.

Transporte por perto

🚇14 BisMetrô · 410 m · ~5 min a pé🚇Higienópolis-Mackenzie (Linha 6)Metrô · 633 m · ~8 min a pé🚇Higienópolis-MackenzieMetrô · 791 m · ~10 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Rosa Maria

Preço e valorização no Rosa Maria

5k6,125k7,25k8,375k9,5k201720182020202220252017: R$ 9.063/m² útil estimado2018: R$ 5.016/m² útil estimado2020: R$ 8.955/m² útil estimado2022: R$ 8.395/m² útil estimado2023: R$ 9.465/m² útil estimado2025: R$ 7.874/m² útil estimado

No Rosa Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.063 em 2017 para R$ 7.874 em 2025 — valorização de -13% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
-13%
≈ -1,7% ao ano · R$/m² útil estimado

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