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Avenida Roque Petroni Júnior, 630 — Apartamento 104m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas
Avenida Roque Petroni Júnior, 630 · Brooklin, São Paulo
Cód. FL1762913
2
Quartos
2
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
104 m²
Área
2024
Ano
Venda
R$ 1.920.000
Condomínio R$ 1.879
IPTU R$ 13.100
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Sacada
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Piso_porcelanato
✓Elevador_privativo
✓Vista_para_cidade
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Churrasqueira
Sobre o imóvel
Apartamento moderno com 104m², 2 suítes e varanda gourmet com churrasqueira. Amplo living integrado e vista para a cidade.
O condomínio
No Condomínio Parque Open Mall.
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
✓Quadra
🎉Salão de festas
✓Quadra de Squash
🍖Churrasqueira
✓Sala de Massagem
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Localização
Localização aproximada — Brooklin.
Transporte por perto
🚇BrooklinMetrô · 552 m · ~7 min a pé🚇Borba GatoMetrô · 960 m · ~12 min a pé🚇Alto da Boa VistaMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Parque Open Mall
Preço e valorização no Parque Open Mall
No Parque Open Mall, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.747 em 2024 para R$ 15.434 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2024 a 2026
+12%
≈ +6% ao ano · R$/m² útil estimado
Aluguel por metragem
Média dos anúncios · 21 anúncios
~78 m² · 4 anúnciosR$ 12.485/mês · R$ 162/m²
~105 m² · 7 anúnciosR$ 15.500/mês · R$ 148/m²
~167 m² · 4 anúnciosR$ 29.950/mês · R$ 180/m²
~197 m² · 5 anúnciosR$ 29.000/mês · R$ 147/m²
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
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