Flow Imóveis
48 fotos

Rua Nova York, 245 — Apartamento 81m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Nova York, 245 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW2039

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
81
Área
2016
Ano
Venda
R$ 1.750.000
Condomínio R$ 1.400
IPTU R$ 450

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Gas_encanado
Interfone
Sacada
Piso_madeira
Moveis_planejados
Churrasqueira
Area_servico

Sobre o imóvel

Apartamento totalmente mobiliado com 2 suítes e uma linda varanda. A unidade possui armários planejados e uma cozinha equipada, oferecendo conforto e praticidade.

O condomínio

No Condomínio Habitarte Verde.

Interfone
Recepcao
🤸Recreação
Acessibilidade
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
🧸Brinquedoteca
Estacionamento para Visitas
👮Vigia
Praca
🛎️Portaria 24h
Solario
🏊Piscina
Circuito de Seguranca
Hall de Entrada
Guarita Blindada
🧺Lavanderia
Condominio Fechado
🛗Elevador
Ronda/vigilancia
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
Sala de Reuniao
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Habitarte Verde

Preço e valorização no Habitarte Verde

9,5k11,5k13,5k15,5k17,5k20182020202220242026

No Habitarte Verde, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.561 em 2017 para R$ 17.115 em 2026 — valorização de +79% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+79%
+6,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 48 anúncios
~42· 19 anúnciosR$ 4.470/mês · R$ 107/m²
~65· 4 anúnciosR$ 6.485/mês · R$ 100/m²
~80· 5 anúnciosR$ 11.300/mês · R$ 141/m²
~85· 14 anúnciosR$ 10.700/mês · R$ 130/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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