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Rua Jorge Tibiriçá, 199 — Apartamento 87m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Jorge Tibiriçá, 199 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FL1763007

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
87 m²
Área privativa
1990
Ano
Venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.900
IPTU R$ 2.800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Closet
✓Copa
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_panoramica
✓Vista_para_cidade
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento em andar alto possui 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, e uma ampla sala para dois ambientes. A varanda ensolarada oferece uma vista panorâmica da cidade, ideal para momentos de relaxamento.

O condomínio

No Condomínio Maison Gran Ville.

🏊Piscina
🧸Brinquedoteca
✓Portaria24 Hrs
✓Quadra
✓Deposito
✓Zelador
🎉Salão de festas
✓Churrasqueira Condominio
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

🚇Santa CruzMetrô · 402 m · ~5 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 627 m · ~8 min a pé🚇Vila MarianaMetrô · 993 m · ~12 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Maison Gran Ville

Preço e valorização no Maison Gran Ville

7,5k8,625k9,75k10,875k12k20182022202420252018: R$ 7.794/m² útil estimado2022: R$ 8.606/m² útil estimado2023: R$ 10.115/m² útil estimado2024: R$ 9.373/m² útil estimado2025: R$ 11.589/m² útil estimado

No Maison Gran Ville, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.794 em 2018 para R$ 11.589 em 2025 — valorização de +49% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+49%
≈ +5,8% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no Maison Gran VilleA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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