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25 fotos

Rua Jorge Tibiriçá, 199 — Apartamento 118m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Jorge Tibiriçá, 199 · Vila Mariana, São Paulo

Cód. FLOW4538

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
118 m²
Área
1990
Ano
Venda
R$ 1.150.000
Condomínio R$ 1.683
IPTU R$ 579

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Sacada
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento em Vila Mariana com ambientes amplos e bem iluminados. A unidade possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sacada com vista para a cidade, ideal para momentos de lazer.

O condomínio

19 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora ENCOLDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Maison Gran Ville.

🏊Piscina
🧸Brinquedoteca
✓Sala de Jogos
🤸Recreação
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador

Localização

Localização aproximada — Vila Mariana.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Maison Gran Ville

7,5k8,625k9,75k10,875k12k20182022202420252018: R$ 7.794/m² útil estimado2022: R$ 8.606/m² útil estimado2023: R$ 10.115/m² útil estimado2024: R$ 9.373/m² útil estimado2025: R$ 11.589/m² útil estimado

No Maison Gran Ville, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.794 em 2018 para R$ 11.589 em 2025 — valorização de +49% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+49%
≈ +5,8% ao ano · R$/m² útil estimado
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