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Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400 — Cobertura 102m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 3 vagas

Avenida Francisco de Paula Quintanilha Ribeiro, 400 · Vila Campestre, São Paulo

Cód. FL1763117

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
3
Vagas
102 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 855.000
Condomínio R$ 1.101
IPTU R$ 3.431

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Closet
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Cobertura moderna de 102 m² com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 vagas de garagem. O imóvel possui área de serviço, closet e infraestrutura para ar-condicionado, além de piso em porcelanato, garantindo um ambiente elegante e confortável.

O condomínio

15 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Cinque Terre Residenza.

🏊Piscina
⛹️Quadra
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Vila Campestre.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Cinque Terre Residenza

Preço e valorização no Cinque Terre Residenza

3k4,5k6k7,5k9k2017201820202022202420262017: R$ 3.198/m² útil estimado2018: R$ 6.179/m² útil estimado2019: R$ 5.689/m² útil estimado2020: R$ 6.716/m² útil estimado2021: R$ 7.358/m² útil estimado2022: R$ 8.374/m² útil estimado2023: R$ 8.426/m² útil estimado2024: R$ 8.706/m² útil estimado2025: R$ 7.584/m² útil estimado2026: R$ 7.495/m² útil estimado

No Cinque Terre Residenza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.198 em 2017 para R$ 7.495 em 2026 — valorização de +134% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+134%
≈ +9,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~84 m² · 4 anúnciosR$ 4.087/mês · R$ 49/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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