Morar em Vila Campestre
Vila Campestre tem 9 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 593.000 · faixa R$ 315.000–R$ 717.000. Mediana do que está anunciado na Flow — preço pedido, não o valor fechado. O que foi de fato transacionado vem do ITBI da Prefeitura.
Mercado imobiliário em Vila Campestre
69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2018 e jul/2026.
Evolução do preço por m² útil (estimado)
Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).
Preço por tipo de imóvel
Perfil por tipo
Por área total
Condomínios mais negociados
- Cinque Terre Residenza335 vendas
- Ravena118 vendas
- Belmont54 vendas
- Giuseppe Verdi40 vendas
- Mansao De Siena38 vendas
- Voturuna24 vendas
Ruas mais negociadas
- Rua Luisa Alvares18 vendas
- Rua Afonso Xiii7 vendas
- Rua Jose Estevao De Magalhaes6 vendas
- Rua Brasilina Fonseca6 vendas
- Avenida Francisco De Paula Q Ribeiro5 vendas
- Rua Guian4 vendas
Últimas vendas em Vila Campestre
Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).
| Data | Tipo | Rua | Área total | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | Casa | Rua Princ Das Asturias | 120 m² | R$ 485.000 |
| jul/2026 | Casa | Avenida Benigno Carrera | 125 m² | R$ 485.000 |
| mai/2026 | Casa | Avenida Benigno Carrera | 117 m² | R$ 500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | Rua Luisa Alvares | 96 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Casa | Rua Rainh Vitoria Eugenia | 88 m² | R$ 430.000 |
| ago/2025 | Apartamento | Rua Luisa Alvares | 96 m² | R$ 380.000 |
Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.
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Condomínios em destaque
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Por número de quartos na Vila Campestre
Perguntas frequentes
Qual o preço do m² em Vila Campestre?
Com base em 69 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Vila Campestre é de cerca de R$ 5.208/m² de área útil estimada (R$ 3.229/m² de área total).
Quantos imóveis a Flow tem em Vila Campestre?
Atualmente 9 imóveis disponíveis em Vila Campestre, entre venda e locação.
Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Vila Campestre?
A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Vila Campestre na Flow é de R$ 593.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.
Imóveis em Vila Campestre
ComprarCód. FL1763117
ComprarCód. FLOW34
ComprarCód. FL1749755
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ComprarCód. FLOW4767
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