Condomínio Res Sebastian Bach — Rua Das Grumixamas, 715, Jabaquara
Rua Das Grumixamas, 715 · Jabaquara · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Sebastian Bach
O Condomínio Res Sebastian Bach fica em Jabaquara, São Paulo, na Rua Das Grumixamas, 715. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Sebastian Bach. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, zelador, salão de festas, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Jabaquara, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Sebastian Bach?
O Condomínio Res Sebastian Bach é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Sebastian Bach
No Condomínio Res Sebastian Bach, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.897 em 2017 para R$ 4.018 em 2026 — valorização de -18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Sebastian Bach
267 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 340.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 227.869 |
| mar/2026 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 135.797 |
| dez/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 252.000 |
| out/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 270.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 320.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 285.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 260.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 267 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Sebastian Bach?
O Condomínio Res Sebastian Bach é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Sebastian Bach
O Condomínio Res Sebastian Bach tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Res Sebastian Bach nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Jabaquara.
Quais as comodidades do Condomínio Res Sebastian Bach?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, zelador, salão de festas, elevador, portaria 24h.