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Rua Voluntários da Pátria, 4280 — Cobertura 264m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Voluntários da Pátria, 4280 · Santana, São Paulo

Cód. FL1763798

4
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
264 m²
Área privativa
412 m²
Área total
2006
Ano
Venda
R$ 2.530.000
Condomínio R$ 2.000
IPTU R$ 10.891

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Cozinha_integrada
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Jardim
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Sauna_umida
✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Cobertura com 264 m², 4 dormitórios, 2 suítes e piscina exclusiva. Ambientes amplos e bem distribuídos, com ar-condicionado central e vista para a cidade.

O condomínio

30 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Solaris.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Sala de Jogos
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Santana.

Transporte por perto

🚇Jardim São Paulo - Ayrton SennaMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé🚇SantanaMetrô · 2.1 km · ~27 min a pé🚇Parada InglesaMetrô · 2.2 km · ~28 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Solaris

Preço e valorização no Solaris

2k3,625k5,25k6,875k8,5k2017201820202022202420262017: R$ 2.935/m² útil estimado2018: R$ 5.484/m² útil estimado2019: R$ 4.176/m² útil estimado2020: R$ 4.677/m² útil estimado2021: R$ 7.177/m² útil estimado2022: R$ 8.221/m² útil estimado2024: R$ 8.087/m² útil estimado2025: R$ 7.681/m² útil estimado2026: R$ 2.000/m² útil estimado

No Solaris, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.935 em 2017 para R$ 2.000 em 2026 — valorização de -32% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
-32%
≈ -4,2% ao ano · R$/m² útil estimado
Veja todos os imóveis no SolarisA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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