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Rua Humberto de Campos, 67 — Apartamento 98m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Humberto de Campos, 67 · Vila Guarani, São Paulo

Cód. FL1764003

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
98 m²
Área privativa
1985
Ano
Venda
R$ 785.000
Condomínio R$ 1.031
IPTU R$ 2.310

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Jardim
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Vista_para_cidade
✓Piso_madeira
✓Dependencia_de_funcionario

Sobre o imóvel

Apartamento com 3 dormitórios, todos com armários planejados, e uma sala ampla para dois ambientes. A unidade conta com uma cozinha prática, área de serviço com banheiro e um quarto extra que pode ser utilizado como escritório ou depósito.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Conjunto Jardins de Geneve.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila Guarani.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Conjunto Jardins de Geneve

4,5k5,375k6,25k7,125k8k2017201820202022202420262017: R$ 4.560/m² útil estimado2018: R$ 5.974/m² útil estimado2019: R$ 6.421/m² útil estimado2020: R$ 5.037/m² útil estimado2021: R$ 6.273/m² útil estimado2022: R$ 5.897/m² útil estimado2023: R$ 6.721/m² útil estimado2024: R$ 7.110/m² útil estimado2025: R$ 7.008/m² útil estimado2026: R$ 7.681/m² útil estimado

No Conjunto Jardins de Geneve, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.560 em 2017 para R$ 7.681 em 2026 — valorização de +68% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+68%
≈ +6% ao ano · R$/m² útil estimado

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