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Rua Lord Cockrane, 820 — Apartamento 108m² à venda, 4 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Lord Cockrane, 820 · Ipiranga, São Paulo

Cód. FL1764230

4
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
108 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 1.190.000
Condomínio R$ 1.336
IPTU R$ 2.960

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Gas_encanado
✓Hidromassagem
✓Home_office
✓Interfone
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Apartamento de 108 m² com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem. A sala é ampla, com espaço para 3 ambientes e uma varanda gourmet com churrasqueira elétrica, ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

25 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Grand Life Ipiranga.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Ipiranga.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Grand Life Ipiranga

Preço e valorização no Grand Life Ipiranga

7,5k8,25k9k9,75k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 8.163/m² útil estimado2018: R$ 7.624/m² útil estimado2019: R$ 8.016/m² útil estimado2020: R$ 8.310/m² útil estimado2021: R$ 8.944/m² útil estimado2022: R$ 10.166/m² útil estimado2024: R$ 9.824/m² útil estimado2025: R$ 9.189/m² útil estimado2026: R$ 9.971/m² útil estimado

No Grand Life Ipiranga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.163 em 2017 para R$ 9.971 em 2026 — valorização de +22% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+22%
≈ +2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 12 anúncios
~108 m² · 12 anúnciosR$ 7.442/mês · R$ 69/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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