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Rua Cristiano Viana, 950 — Apartamento 73m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Cristiano Viana, 950 · Pinheiros, São Paulo

Cód. FL1764286

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
73
Área privativa
2020
Ano
Venda
R$ 1.759.999
Condomínio R$ 780
IPTU R$ 2.470

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Home_office
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Mobiliado
Moveis_planejados
Piso_porcelanato
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 73 m² em Pinheiros combina modernidade e funcionalidade, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma varanda integrada à sala. A cozinha equipada e a área de serviço bem distribuída tornam o espaço ideal para receber amigos e familiares.

O condomínio

No Condomínio Benedito Pinheiros.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Deck
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Benedito Pinheiros

Preço e valorização no Benedito Pinheiros

9,5k11,125k12,75k14,375k16k202220242026

No Benedito Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.876 em 2021 para R$ 15.256 em 2026 — valorização de +54% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2021 a 2026
+54%
+9,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~25· 3 anúnciosR$ 3.000/mês · R$ 115/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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