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Rua Nilo, 189 — Apartamento 276m² à venda, 4 quartos, 4 suítes, 6 vagas
Rua Nilo, 189 · Aclimação, São Paulo
Cód. FL1764309
4
Quartos
4
Suítes
6
Banheiros
6
Vagas
276 m²
Área
2020
Ano
Venda
R$ 4.800.000
Condomínio R$ 4.292
IPTU R$ 34.982
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Hidromassagem
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Piso_madeira
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Home_office
✓Banheiro_servico
Sobre o imóvel
Apartamento de 276 m² com planta bem distribuída, sala ampla, cozinha e sala de almoço. A sacada em L integra os ambientes e conta com área gourmet e vista panorâmica da cidade.
O condomínio
🏊Piscina
💆Spa
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Aclimação.
Transporte por perto
🚇VergueiroMetrô · 456 m · ~6 min a pé🚇ParaísoMetrô · 585 m · ~7 min a pé🚇São JoaquimMetrô · 1.0 km · ~13 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Saint Regis
Preço e valorização no Saint Regis
No Saint Regis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.561 em 2022 para R$ 5.632 em 2025 — valorização de -47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2022 a 2025
-47%
≈ -18,9% ao ano · R$/m² útil estimado
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