Flow Imóveis
55 fotos

Rua Sapucaia, 326 — Apartamento 202m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 4 vagas

Rua Sapucaia, 326 · Mooca, São Paulo

Cód. FL1764322

4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
202 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 4.300.000
Condomínio R$ 2.500
IPTU R$ 14.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Aquecimento_central
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Dependencia_de_funcionario
✓Elevador_privativo
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Hidromassagem
✓Interfone
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Piso_porcelanato
✓Moveis_planejados
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Este sofisticado apartamento de 202m² na Mooca oferece uma planta generosa com 4 dormitórios, sendo 3 suítes. A espaçosa Varanda Gourmet integra os ambientes, ideal para momentos em família e amigos.

O condomínio

28 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Central Park Mooca.

🐾Aceita pets
✓Interfone

Localização

Localização aproximada — Mooca.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Central Park Mooca

Preço e valorização no Central Park Mooca

4,5k6,25k8k9,75k11,5k2017201820202022202420262017: R$ 5.271/m² útil estimado2018: R$ 4.913/m² útil estimado2019: R$ 5.445/m² útil estimado2020: R$ 5.694/m² útil estimado2021: R$ 7.795/m² útil estimado2022: R$ 6.203/m² útil estimado2023: R$ 8.060/m² útil estimado2024: R$ 5.252/m² útil estimado2025: R$ 5.721/m² útil estimado2026: R$ 11.329/m² útil estimado

No Central Park Mooca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.271 em 2017 para R$ 11.329 em 2026 — valorização de +115% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+115%
≈ +8,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 12 anúncios
~115 m² · 3 anúnciosR$ 8.845/mês · R$ 77/m²
~157 m² · 3 anúnciosR$ 13.500/mês · R$ 86/m²
~200 m² · 2 anúnciosR$ 11.500/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Apartamentos similares

Tem um imóvel no Central Park Mooca?Veja quanto vale, com as vendas registradas do próprio prédio.Ver o Central Park Mooca