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Rodovia Raposo Tavares, 7389 — Apartamento 171m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rodovia Raposo Tavares, 7389 · Butantã, São Paulo

Cód. FL1764772

3
Quartos
3
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
171 m²
Área
2013
Ano
Venda
R$ 1.785.000
Condomínio R$ 1.380
IPTU R$ 4.150

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Adega_climatizada
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Deposito
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Home_theater
✓Interfone
✓Lareira
✓Lavabo
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato

Sobre o imóvel

Este apartamento de alto padrão possui 3 suítes climatizadas e uma ampla área social integrada à varanda gourmet com churrasqueira. A suíte master conta com closet espelhado e varanda privativa, proporcionando uma vista panorâmica incrível.

O condomínio

No Condomínio Mairare.

🏊Piscina
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Butantã.

Vendas recentes no Mairare

Preço e valorização no Mairare

4k5,375k6,75k8,125k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 4.377/m² útil estimado2018: R$ 4.532/m² útil estimado2019: R$ 5.581/m² útil estimado2020: R$ 5.697/m² útil estimado2021: R$ 6.452/m² útil estimado2022: R$ 7.158/m² útil estimado2023: R$ 7.700/m² útil estimado2024: R$ 8.297/m² útil estimado2025: R$ 8.561/m² útil estimado2026: R$ 9.266/m² útil estimado

No Mairare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.377 em 2017 para R$ 9.266 em 2026 — valorização de +112% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+112%
≈ +8,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 23 anúncios
~91 m² · 9 anúnciosR$ 5.300/mês · R$ 58/m²
~106 m² · 7 anúnciosR$ 5.700/mês · R$ 54/m²
~171 m² · 3 anúnciosR$ 10.000/mês · R$ 58/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no MairareA Flow tem mais 3 unidades neste prédio.

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