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Rua Pensilvânia, 114 — Apartamento 178.3m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 3 vagas

Rua Pensilvânia, 114 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1765403

4
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
3
Vagas
178.3 m²
Área privativa
315.7003 m²
Área total
2008
Ano
Venda
R$ 3.250.000
Condomínio R$ 1.844
IPTU R$ 9.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Copa
✓Hall_privativo
✓Vista_para_cidade
✓Sacada
✓Piso_porcelanato
✓Piscina
✓Moveis_planejados
✓Lavabo
✓Janela_teto_chao
✓Deposito

Sobre o imóvel

Este apartamento sofisticado possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e uma ampla varanda gourmet com vista para a cidade. Com acabamentos de qualidade e janelas do teto ao chão, a iluminação natural é um destaque, proporcionando um ambiente acolhedor e arejado.

O condomínio

37 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Paulistânia Bosque Residencial.

🏊Piscina
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
💆Spa
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Paulistânia Bosque Residencial

9k11,125k13,25k15,375k17,5k2017201820202022202420262017: R$ 9.265/m² útil estimado2018: R$ 10.106/m² útil estimado2019: R$ 11.127/m² útil estimado2020: R$ 10.974/m² útil estimado2021: R$ 11.777/m² útil estimado2022: R$ 13.245/m² útil estimado2023: R$ 13.016/m² útil estimado2024: R$ 14.292/m² útil estimado2025: R$ 15.235/m² útil estimado2026: R$ 17.353/m² útil estimado

No Paulistânia Bosque Residencial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.265 em 2017 para R$ 17.353 em 2026 — valorização de +87% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+87%
≈ +7,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~178 m² · 3 anúnciosR$ 20.000/mês · R$ 112/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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