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Rua Lauriano Fernandes Júnior, 130 — Apartamento 88m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Lauriano Fernandes Júnior, 130 · Vila Leopoldina, São Paulo

Cód. FL1765444

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
88
Área privativa
2022
Ano
Venda
R$ 1.450.000
Condomínio R$ 972
IPTU R$ 3.057

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Alarme
Area_servico
Churrasqueira
Cozinha_integrada
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Home_office
Home_theater
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Janela_teto_chao
Lavabo
Moveis_planejados
Jardim
Piscina
Piso_porcelanato
Sacada
Sauna_seca
Sauna_umida
Vista_para_cidade
Vista_panoramica
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e bem distribuído, com 88m² de área privativa. A cozinha integrada ao living e a varanda gourmet proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Com janelas do teto ao chão, o imóvel oferece uma vista panorâmica da cidade.

O condomínio

No Condomínio Cyrela Green Mond.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
Interfone
Sala de Jogos
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
Acessibilidade
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Leopoldina.

Vendas recentes no Cyrela Green Mond

Preço e valorização no Cyrela Green Mond

9k10,125k11,25k12,375k13,5k20242026

No Cyrela Green Mond, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.242 em 2023 para R$ 13.411 em 2026 — valorização de +45% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2023 a 2026
+45%
+13,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~69· 4 anúnciosR$ 5.325/mês · R$ 77/m²
~88· 6 anúnciosR$ 8.230/mês · R$ 94/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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