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Rua Jacofer, 140 — Apartamento 87m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Jacofer, 140 · Limão, São Paulo

Cód. FL1766001

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
87 m²
Área privativa
2012
Ano
Venda
R$ 935.000
Condomínio R$ 950
IPTU R$ 2.500

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Moveis_planejados

Sobre o imóvel

Apartamento bem cuidado com 87 m², 3 quartos e varanda gourmet com churrasqueira. A cozinha integrada é perfeita para quem gosta de cozinhar, e a unidade conta com móveis planejados e água quente.

O condomínio

19 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora HELBORDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Giardino Bella Vita.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia
🚲Bicicletário
🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Limão.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Giardino Bella Vita

Preço e valorização no Giardino Bella Vita

4,5k5,875k7,25k8,625k10k2017201820202022202420262017: R$ 4.906/m² útil estimado2018: R$ 5.544/m² útil estimado2019: R$ 7.319/m² útil estimado2020: R$ 7.123/m² útil estimado2021: R$ 7.515/m² útil estimado2022: R$ 7.540/m² útil estimado2023: R$ 8.550/m² útil estimado2024: R$ 8.640/m² útil estimado2025: R$ 9.845/m² útil estimado2026: R$ 8.819/m² útil estimado

No Giardino Bella Vita, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.906 em 2017 para R$ 8.819 em 2026 — valorização de +80% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+80%
≈ +6,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 3 anúncios
~87 m² · 2 anúnciosR$ 4.119/mês · R$ 48/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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