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Rua João Pais, 185 — Cobertura 104m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua João Pais, 185 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1766123

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
104 m²
Área privativa
2017
Ano
Venda
R$ 980.000
Condomínio R$ 1.590
IPTU R$ 4.550

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hidromassagem
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Moveis_planejados
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Cobertura moderna com ambientes integrados, sacada e vista panorâmica. Possui 2 banheiros e infraestrutura completa, incluindo churrasqueira e hidromassagem.

O condomínio

9 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora TIBÉRIODados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Side Chácara Santo Antônio.

🏊Piscina
⛹️Quadra
🧸Brinquedoteca
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Side Chácara Santo Antônio

6,5k7,875k9,25k10,625k12k201820202022202420252018: R$ 7.823/m² útil estimado2019: R$ 8.140/m² útil estimado2020: R$ 9.121/m² útil estimado2021: R$ 8.744/m² útil estimado2022: R$ 9.408/m² útil estimado2023: R$ 6.703/m² útil estimado2024: R$ 11.350/m² útil estimado2025: R$ 11.663/m² útil estimado

No Side Chácara Santo Antônio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.823 em 2018 para R$ 11.663 em 2025 — valorização de +49% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2025
+49%
≈ +5,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 5 anúncios
~64 m² · 3 anúnciosR$ 3.850/mês · R$ 60/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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