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Rua Nilo Guerra, 238 — Cobertura 220m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas

Rua Nilo Guerra, 238 · Vila Mascote, São Paulo

Cód. FL1766514

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

220 m²

Área privativa

2000

Ano

Venda

R$ 2.270.000

Condomínio R$ 2.390

IPTU R$ 11.350

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Aquecimento_central

✓Alarme

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Copa

✓Dependencia_de_funcionario

✓Deposito

✓Despensa

✓Espaco_gourmet

✓Gas_encanado

✓Hall_privativo

✓Hidromassagem

✓Home_office

✓Home_theater

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Jardim

✓Lavabo

✓Mobiliado

✓Moveis_planejados

✓Ofuro

✓Piscina

✓Piso_madeira

✓Piso_porcelanato

✓Piso_laminado

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Cobertura com 220m², possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 vagas de garagem. O andar superior conta com piscina climatizada, churrasqueira e cozinha gourmet, além de uma vista panorâmica de 360 graus da cidade.

O condomínio

21 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Edficio Barra de Sahy.

✓Cameras de Seguranca

🏊Piscina

✓Interfone

✓Sala de Jogos

🤸Recreação

✓Acessibilidade

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

⛹️Quadra

🧸Brinquedoteca

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Mascote.

Vendas recentes no Edficio Barra de Sahy

Preço e valorização no Edficio Barra de Sahy

No Edficio Barra de Sahy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.690 em 2020 para R$ 7.081 em 2026 — valorização de +24% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2020 a 2026

+24%

≈ +3,7% ao ano · R$/m² útil estimado