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48 fotos

Alameda Jaú, 310 — Apartamento 90m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Alameda Jaú, 310 · Jardim Paulista, São Paulo

Cód. FL1766965

2
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
90 m²
Área privativa
1997
Ano
Venda
R$ 1.350.000
Condomínio R$ 3.170
IPTU R$ 7.000

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Interfone
✓Lavabo
✓Mobiliado
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Sacada
✓Sauna_seca
✓Sauna_umida
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica

Sobre o imóvel

Este apartamento duplex de 90 m² no Jardim Paulista oferece ambientes amplos e iluminados, com 2 suítes, ambas com sacada e uma vista panorâmica para a cidade. A unidade é totalmente mobiliada e equipada, com acabamentos de excelente qualidade e uma distribuição interna que integra a cozinha, sala de jantar e sala de estar a varandas.

O condomínio

25 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora GAFISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Olympic Jardins.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Jardim Paulista.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Olympic Jardins

Preço e valorização no Olympic Jardins

8k9,125k10,25k11,375k12,5k2017201820202022202420252017: R$ 8.123/m² útil estimado2018: R$ 10.724/m² útil estimado2019: R$ 12.187/m² útil estimado2020: R$ 10.635/m² útil estimado2021: R$ 9.498/m² útil estimado2022: R$ 10.634/m² útil estimado2023: R$ 11.060/m² útil estimado2024: R$ 11.131/m² útil estimado2025: R$ 12.029/m² útil estimado

No Olympic Jardins, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.123 em 2017 para R$ 12.029 em 2025 — valorização de +48% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+48%
≈ +5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 19 anúncios
~43 m² · 2 anúnciosR$ 3.443/mês · R$ 80/m²
~45 m² · 10 anúnciosR$ 4.601/mês · R$ 103/m²
~65 m² · 3 anúnciosR$ 6.502/mês · R$ 96/m²
~74 m² · 2 anúnciosR$ 4.620/mês · R$ 63/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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