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Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 — Apartamento 145m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Dom Paulo Pedrosa, 457 · Real Parque, São Paulo

Cód. FL1767140

3
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
145 m²
Área privativa
1982
Ano
Venda
R$ 1.100.000
Condomínio R$ 2.800
IPTU R$ 6.920

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Dependencia_de_funcionario
✓Deposito
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento com 145 m², planta quadrada e ambientes bem distribuídos. A sala ampla e iluminada proporciona uma vista agradável para a copa das árvores, enquanto a cozinha espaçosa garante funcionalidade. Conta com 4 banheiros, lavabo e área de serviço completa.

O condomínio

13 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Costa Atlantico.

🏊Piscina
✓Pet Place
✓Deposito
🛗Elevador
🌳Área verde

Localização

Localização aproximada — Real Parque.

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Preço e valorização no Costa Atlantico

4,5k5,125k5,75k6,375k7k20182023202520262018: R$ 4.585/m² útil estimado2023: R$ 5.000/m² útil estimado2025: R$ 6.444/m² útil estimado2026: R$ 6.548/m² útil estimado

No Costa Atlantico, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.585 em 2018 para R$ 6.548 em 2026 — valorização de +43% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+43%
≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado

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