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Rua Pascoal Vita, 535 — Apartamento 71m² à venda, 1 quarto, 1 suíte, 2 vagas

Rua Pascoal Vita, 535 · Alto de Pinheiros, São Paulo

Cód. FL1767513

1
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
71 m²
Área privativa
2003
Ano
Venda
R$ 1.000.000
Condomínio R$ 1.185
IPTU R$ 4.690

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Deposito
✓Vista_para_cidade
✓Lavabo
✓Sacada
✓Interfone
✓Home_office
✓Gas_encanado
✓Despensa
✓Area_servico
✓Ar_condicionado_central

Sobre o imóvel

Apartamento duplex com 71m² bem distribuídos, sala aconchegante com lavabo e varanda com vista para a cidade. A suíte no andar superior oferece privacidade, enquanto o condomínio conta com diversas opções de lazer.

O condomínio

19 andares · 10 apartamentos por andar · Construtora TECNISADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Soft Loft.

🐾Aceita pets
✓Interfone
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Alto de Pinheiros.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Soft Loft

Preço e valorização no Soft Loft

6,5k8,875k11,25k13,625k16k201720202022202420262017: R$ 9.418/m² útil estimado2019: R$ 9.479/m² útil estimado2020: R$ 10.390/m² útil estimado2021: R$ 6.953/m² útil estimado2022: R$ 11.634/m² útil estimado2023: R$ 10.898/m² útil estimado2024: R$ 15.873/m² útil estimado2025: R$ 13.648/m² útil estimado2026: R$ 14.594/m² útil estimado

No Soft Loft, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.418 em 2017 para R$ 14.594 em 2026 — valorização de +55% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+55%
≈ +5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~72 m² · 5 anúnciosR$ 7.200/mês · R$ 97/m²
~76 m² · 2 anúnciosR$ 5.400/mês · R$ 72/m²
~134 m² · 3 anúnciosR$ 10.200/mês · R$ 76/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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