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Rua Balsa, 1301 — Apartamento 87m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Balsa, 1301 · Freguesia do Ó, São Paulo

Cód. FL1767952

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
87 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 1.270.000
Condomínio R$ 619
IPTU R$ 3.430

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento de 87 m² no 8º andar, com 2 quartos, sendo 1 suíte, e cozinha integrada com móveis planejados. O imóvel conta com ar-condicionado central e vista permanente.

O condomínio

17 andares · 6 apartamentos por andar · Construtora HELBORDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Helbor Patteo São Paulo.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Freguesia do Ó.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Helbor Patteo São Paulo

8k8,125k8,25k8,375k8,5k2024202520262024: R$ 8.366/m² útil estimado2025: R$ 8.442/m² útil estimado2026: R$ 8.332/m² útil estimado

No Helbor Patteo São Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.366 em 2024 para R$ 8.332 em 2026 — valorização de +0% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2024 a 2026
+0%
≈ -0,2% ao ano · R$/m² útil estimado
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