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Rua Balsa, 1301 — Apartamento 87m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Balsa, 1301 · Freguesia do Ó, São Paulo
Cód. FL1767952
2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
87 m²
Área privativa
2024
Ano
Venda
R$ 1.300.000
Condomínio R$ 619
IPTU R$ 3.430
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Apartamento de 87 m² no 8º andar, com 2 quartos, sendo 1 suíte, e cozinha integrada com móveis planejados. O imóvel conta com ar-condicionado central e vista permanente.
O condomínio
No Condomínio Helbor Patteo São Paulo.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
🧺Lavanderia
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Freguesia do Ó.
Transporte por perto
🚇Freguesia do ÓMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé🚇Santa MarinaMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé🚇João Paulo IMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Helbor Patteo São Paulo
Preço e valorização no Helbor Patteo São Paulo
No Helbor Patteo São Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.366 em 2024 para R$ 7.979 em 2026 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2024 a 2026
-5%
≈ -2,3% ao ano · R$/m² útil estimado
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