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Alameda dos Maracatins, 304 — Apartamento 30m² à venda, 1 quarto

Alameda dos Maracatins, 304 · Moema, São Paulo

Cód. FL1768019

1
Quartos
1
Banheiros
30
Área privativa
2023
Ano
Venda
R$ 590.000
Condomínio R$ 830
IPTU R$ 250

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Area Servico
Armario Embutido
Sala Jantar
Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento compacto de 30 m² em Moema é perfeito para quem busca praticidade. Com 1 dormitório, área de serviço, sala de jantar e sala de TV, o imóvel é otimizado com armário embutido.

O condomínio

No Condomínio Kronos Moema.

🧺Lavanderia
Acessibilidade
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia
💻Coworking
🚲Bicicletário
Cameras de Seguranca
🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
Circuito de Seguranca

Localização

Localização aproximada — Moema.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Kronos Moema

Preço e valorização no Kronos Moema

No Kronos Moema, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.019 em 2025 para R$ 13.989 em 2026 — valorização de +7% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026
+7%
+7,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~30· 8 anúnciosR$ 3.980/mês · R$ 137/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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